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Proyecto Estadio Club Estudiantes de La Plata

Proyecto Estadio Polideportivo Club Estudiantes de La Plata

Implantación

Situado históricamente, en el límite entre el área urbana y el bosque - Avenida 1, calle 115, Avenida 53 y calle 57; consolidado en la memoria colectiva de la ciudad.

El mismo esta ideado para incorporarse al circuito turístico, cultural, deportivo y recreativo del bosque, apoyando y potenciando cada una de sus actividades.

Asimismo está pensado como un estadio polideportivo complementario con el Estadio Ciudad de La Plata y no sustitutivo.

En él se preveé la realización y desarrollo de todo tipo de actividades formativas, deportes amateurs y profesionales, como a su vez la transformación de los edificios de las dos ochavas en auditorios y centros culturales.

Generalidades

• Adecuación a las Normas exigidas por la Federación Internacional de Fútbol Asociado (FIFA) y Asociación del Futbol Argentino (AFA).
• Adecuación a las normas de seguridad Nacionales, Provinciales y Municipales.
• Optimización de parámetros operativos de control y seguridad en espectáculos públicos para protagonistas y espectadores.
• Previsión de comodidad para que el 100% de los espectadores puedan estar sentados.
• Capacidad propuesta 27.000 espectadores sentados.
• Alternativa, se prevee techar el estadio en sus zonas de cabeceras y plateas, con la posibilidad de, en un futuro completarlo mediante una cubierta corrediza para el campo de juego.

El criterio volumétrico adoptado es de no superar sobre Calle 1 las alturas fijadas por el código de edificación a piso de última losa habitable de 27m.

Dentro del predio se plantea un boulevard llamado “De Los Profesores” el cual se parquizará y tendrá acceso por Avenida 1 y Calle 115 generando una pasante de uso controlado.

Compensación

Según muestra el plano adjunto, la cesión hecha por la Municipalidad es de 727,61m2. La misma es a cambio de la realización del paseo peatonal del lago, su iluminación y equipamiento, transformando lo que era un área depreciada con borde negativo (paredón y alambre) en lugar habitable, seguro y con borde integrado; continuando dicho paseo peatonal por calle 57 hasta Avenida 1.

Asimismo se establece un área pública controlada de uso escolar en horarios a establecer.

La misma consta de dos Playones Polideportivos cuya superficie es de 2775,40 m2, cuatro veces la superficie cedida a compensar, a su vez se construyen sanitarios de usopúblico como aporte al paseo del lago anteriormente mencionado